О приоритетах предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений в 2002-2003 годах

О приоритетах предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений в 2002-2003 годах

Настоящий Закон устанавливает приоритеты предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений в 2002-2003 годах.

Статья 1. Предоставление жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, вне очереди

Жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, вне очереди предоставляются:

1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по окончании ими московских школ-интернатов и других государственных детских учреждений города Москвы, либо по окончании ими службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, а также после прекращения попечительства в соответствии с законодательством, если им не может быть возвращено жилое помещение в городе Москве, откуда они выбыли в детское учреждение, к родственникам, опекунам или попечителям.

2. Детям-инвалидам, пребывающим в стационарных учреждениях города Москвы, если индивидуальная программа реабилитации предусматривает возможность вести самостоятельный образ жизни.

3. Гражданам, утратившим единственное жилое помещение в городе Москве в связи с чрезвычайными ситуациями.

4. Проживающим в городе Москве не менее 10 лет и состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий участникам Великой Отечественной войны, являющимся инвалидами I группы.

5. Гражданам, больным туберкулезом в открытой форме с бацилловыделением, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (при предъявлении документов, подтверждающих прохождение лечения), проживающим в городе Москве не менее 10 лет, возвратившимся из мест лишения свободы, в случае предоставления жилищными органами их прежнего жилого помещения в городе Москве другим лицам.

6. Иным гражданам, проживающим в городе Москве не менее 10 лет, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющим право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 2. Предоставление жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы

Жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, предоставляются гражданам в соответствии с существующей очередностью на улучшение жилищных условий, а также с учетом льгот по предоставлению жилых помещений:

1. Долгожителям Москвы, проживающим в условиях коммунального заселения последние 15 лет и состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не менее 13 лет.

2. Долгожителям Москвы, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не менее одного года, проживающим в условиях коммунального заселения последние 15 лет:

1) при наличии в составе семьи проживающих в городе Москве с рождения или не менее 10 лет:

а) ветеранов Великой Отечественной войны, включая лиц, проработавших в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее 6 месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо проработавших менее 6 месяцев и награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в годы Великой Отечественной войны;

б) детей-инвалидов;

в) граждан, признанных тяжелобольными в соответствии с законодательством;

г) инвалидов I или II группы;

д) 3 и более детей;

2) занимающим жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для постоянного проживания.

3. Семьям, имеющим в своем составе проживающих в городе Москве с рождения или не менее 10 лет детей-инвалидов, инвалидов I группы или граждан, признанных тяжелобольными в соответствии с законодательством, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

1) не менее 5 лет, проживающим в отдельных квартирах, при получении жилого помещения по договору социального найма;

2) не менее 4 лет, проживающим в отдельных квартирах, при получении жилого помещения по договору коммерческого найма либо по договору безвозмездного пользования;

3) не менее 4 лет, проживающим в отдельных квартирах, при условии, что к указанным в настоящей части категориям относятся не менее двух лиц, при получении жилого помещения независимо от вида договора;

4) не менее 3 лет, проживающим в условиях коммунального заселения, при получении жилого помещения независимо от вида договора.

4. Гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями в 2001 году в соответствии с постановлением Московской городской Думы от 1 декабря 1999 года № 129 "О приоритетах предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений в 2000-2001 годах" (с изменениями, внесенными постановлением Московской городской Думы от 20 декабря 2000 года № 143), которым жилые помещения не были предоставлены.

5. Состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не менее одного года:

1) семьям лиц, погибших или пропавших без вести при исполнении государственных (служебных) или общественных обязанностей, связанных с выполнением государственных задач в соответствии с законодательством;

2) проживающим в городе Москве не менее 10 лет или с рождения:

а) гражданам, ставшим инвалидами при исполнении государственных (служебных) или общественных обязанностей, связанных с выполнением государственных задач в соответствии с законодательством;

б) семьям умерших участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, проживающим последние 5 лет в условиях коммунального заселения и состоявшим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент смерти участника Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий;

в) бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей;

г) инвалидам труда I группы;

д) инвалидам труда II группы, проживающим последние 5 лет в условиях коммунального заселения;

е) больным туберкулезом в открытой форме с бацилловыделением, проживающим в условиях коммунального заселения, в отдельных однокомнатных квартирах, в квартирах со смежными неизолированными комнатами и занимающим менее 15 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи (при предъявлении документов, подтверждающих прохождение лечения);

ж) больным туберкулезом в открытой форме с бацилловыделением, проживающим в отдельных квартирах с изолированными или смежно-изолированными комнатами и занимающим менее 10 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи (при предъявлении документов, подтверждающих прохождение лечения);

з) гражданам, получившим или перенесшим лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;

и) инвалидам вследствие работ по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;

к) семьям граждан, погибших (умерших) от лучевой болезни и других заболеваний, возникших вследствие работ по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.

6. Состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не менее 2 лет многодетным семьям, имеющим 4 и более детей, проживающим в городе Москве не менее 10 лет или с рождения:

1) проживающим в квартирах коммунального заселения и занимающим менее 15 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи;

2) проживающим в отдельных квартирах и занимающим менее 10 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи.

7. Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1982, 1983 годов.

8. Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий 10 и более лет, при получении жилого помещения по договору коммерческого найма, договору безвозмездного пользования.

9. Гражданам, возвратившимся из мест лишения свободы, в случае предоставления жилищными органами их прежнего жилого помещения в городе Москве другим лицам.

10. Иным гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы после обеспечения граждан, перечисленных в статье 1 и частях 1-9 статьи 2 настоящего Закона.

Статья 3. Порядок распределения и предоставления жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы

1. Общая площадь жилых помещений, оставшаяся за вычетом общей площади жилых помещений, которая необходима для обеспечения граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, распределяется в следующей пропорции: 60 процентов общей площади жилых помещений - на обеспечение граждан, указанных в частях 1, 2, 3, 4 статьи 2 настоящего Закона; 30 процентов общей площади жилых помещений - на обеспечение граждан, указанных в частях 5, 6, 7, 8, 9 статьи 2 настоящего Закона; 10 процентов общей площади жилых помещений - на обеспечение всех граждан, перечисленных в настоящем Законе, по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

2. Гражданам, указанным в статьях 1, 2 настоящего Закона, жилые помещения предоставляются по договору социального найма, договору коммерческого найма, договору безвозмездного пользования в зависимости от их уровня дохода и социальной защищенности.

3. Семьи, имеющие доход менее 5000 рублей в месяц на каждого члена семьи, включая детей, нетрудоспособных членов семьи и иждивенцев, имеют право на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Уровень дохода, определенный настоящей статьей, подлежит уточнению в 2003 году в установленном порядке.

4. Гражданам:

1) указанным в частях 1 и 2 статьи 1 настоящего Закона, жилые помещения предоставляются в виде отдельных квартир;

2) указанным в части 9 статьи 2 настоящего Закона, жилые помещения предоставляются в виде малогабаритных квартир.

5. При определении права на предоставление жилого помещения количество полных лет исчисляется на 1 января 2002 года.

Статья 4. Порядок предоставления и расчета размера безвозмездных субсидий, ссуд на возвратной основе на строительство или приобретение жилых помещений

1. Право на получение безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилых помещений предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма:

1) не менее 4 лет и имеющим право на улучшение жилищных условий в первую очередь;

2) не менее 9 лет и имеющим право на улучшение жилищных условий по общим основаниям;

3) перечисленным в настоящем Законе, в отношении которых принято решение о предоставлении им жилого помещения;

4) проживающим в общежитии, при наличии постановления Правительства Москвы о ликвидации данного общежития.

2. Право на получение ссуд на возвратной основе на строительство или приобретение жилых помещений (при наличии целевого бюджетного финансирования) предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по договору коммерческого найма:

1) не менее 4 лет и имеющим право на улучшение жилищных условий в первую очередь;

2) не менее 9 лет и имеющим право на улучшение жилищных условий по общим основаниям.

3. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение безвозмездных субсидий на приобретение жилых помещений, при освобождении либо отчуждении жилых помещений в квартирах коммунального заселения имеют право на получение субсидий вне очереди для выкупа освободившихся жилых помещений в тех же квартирах.

4. При определении права на предоставление безвозмездной субсидии либо ссуды на возвратной основе на строительство или приобретение жилого помещения количество полных лет исчисляется на 1 января года, в течение которого гражданам могут быть предоставлены субсидии либо ссуды.

5. При расчете размера безвозмездной субсидии либо ссуды на возвратной основе на строительство или приобретение жилого помещения время ожидания после постановки на учет определяется как количество полных лет, прошедших с момента принятия решения о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий до момента рассмотрения вопроса о предоставлении им субсидии либо ссуды общественной жилищной комиссией.

Статья 5. Особенности предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан

1. Улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма и перечисленных в настоящем Законе, может осуществляться:

1) путем отселения граждан, проживающих в том же жилом помещении, с их согласия, если это не приводит к увеличению размера жилого помещения, которое семье очередника необходимо предоставить по социальным нормам с учетом права очередника на получение дополнительной площади по состоянию здоровья;

2) путем предоставления безвозмездной субсидии гражданам, проживающим в том же жилом помещении, с их согласия, если это не приводит к увеличению размера субсидии, которую семье очередника необходимо предоставить по социальной норме исходя из времени постановки на учет.

2. При включении в программу обеспечения жилыми помещениями граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий в первоочередном порядке, при прочих равных условиях необходимо учитывать год возникновения нуждаемости.

3. Инвалидам с нарушением функций опорно-двигательного аппарата, пользующимся креслами-колясками, с их согласия предоставляются специально оборудованные жилые помещения по договорам безвозмездного пользования (аренды).

4. Улучшение жилищных условий граждан, перечисленных в подпунктах з), и), к) пункта 2) части 5 статьи 2, жилые помещения которым предоставляются за счет средств, выделяемых из федерального и городского бюджетов в равных долях в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляется при наличии соответствующего финансирования.

5. Улучшение жилищных условий граждан, жилые помещения которым предоставляются за счет средств, выделяемых из федерального бюджета в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляется при наличии соответствующего финансирования.

6. Жилые помещения, выделяемые организациям городского хозяйства, направляются на обеспечение граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства. При этом преимущественное право на получение жилых помещений имеют категории очередников, перечисленные в настоящем Законе.

Жилые помещения очередникам организаций, деятельность которых финансируется из городского бюджета, выделяются Правительством Москвы при наличии закона города Москвы или постановления Правительства Москвы о направлении жилых помещений данным организациям.

Статья 6. Вступление настоящего Закона в силу

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

П.п. Мэр Москвы Ю.М.Лужков

Москва, Московская городская Дума

23 января 2002 года

№ 2